三河　直斗 （ミカワ　ナオト）

Mikawa, Naoto

写真a

所属（所属キャンパス）

経済学部 （三田）

職名

助教（有期）

HP

外部リンク
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学歴 【 表示 ／ 非表示 】

  • 2014年04月
    -
    2018年03月

    慶應義塾大学, 商学部

    大学, 卒業

  • 2018年04月
    -
    2020年03月

    慶應義塾大学, 経済学研究科

    大学院, 修了, 修士

  • 2020年04月
    -
    2023年03月

    慶應義塾大学, 経済学研究科

    大学院, 単位取得退学

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学位 【 表示 ／ 非表示 】

  • 修士（経済学）, 慶應義塾大学, 課程, 2020年03月

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研究分野 【 表示 ／ 非表示 】

  • 人文・社会 / 経済政策 （都市経済学）

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研究キーワード 【 表示 ／ 非表示 】

  • 都市経済学

  • 国際貿易

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論文 【 表示 ／ 非表示 】

  • Impact of the 2011 earthquake on the real estate market in Tokyo

    Naoto Mikawa

    Japan and the World Economy （Elsevier）  73 2025年03月

    研究論文（学術雑誌）, 単著, 筆頭著者, 責任著者, 査読有り,  ISSN  09221425

    　概要を見る

    After the 2011 Great East Japan Earthquake, seismic activity in Japan changed drastically, affecting people's response to earthquakes even outside the affected area. This change may be heterogeneous depending on where they live, especially if the area is prone to seismic hazards. To measure seismic hazards, the nature of the ground on which a building stands was used as a source of people's assessment of disaster. Using real estate transaction data and the hedonic approach, this study investigates the heterogeneous impact of the Great East Japan Earthquake on the real estate market in undamaged areas. The analysis of ground classification revealed that the Great East Japan Earthquake led to about 3 % reduction in both land prices and housing prices in the lowland areas in the Tokyo Special Zone, where ground was soft and experienced stronger shaking compared with other areas. The reduction lasted for 5 years before recovering to the pre-disaster level. However, the 2016 Kumamoto Earthquake did not impact land prices in the Tokyo Special Zone.

  • 相続税制改正が賃貸住宅市場へ与えた影響の分析

    三河直斗, 安田昌平, 行武憲史

    住宅土地経済 （日本住宅総合センター）  131   27 - 35 2024年01月

    共著, 筆頭著者, 責任著者

  • Does inheritance taxation reform promote to build inexpensive rental housing?

    Mikawa N., Yasuda S., Yukutake N.

    Journal of the Japanese and International Economies （Journal of the Japanese and International Economies）  68 2023年06月

    研究論文（学術雑誌）, 共著, 筆頭著者, 責任著者, 査読有り,  ISSN  08891583

    　概要を見る

    The inheritance taxation reform of 2015 in Japan substantially increased the amount of tax levied on large inheritances. This potentially served as a good incentive for people to build inexpensive low-rise apartments for tax savings, which increased the number of low-cost apartments. Therefore, this study investigates the effect of inheritance taxation reform on housing rents. Using the difference-in-differences method, we reveal that the inheritance taxation reform decreased the housing rents of wooden or light steel-framed apartments by 1.3%. Moreover, our results indicate that while the rental of slightly older housings belonging to the treatment group decreased, the rental of new housing belonging to the treatment group did not change.

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総説・解説等 【 表示 ／ 非表示 】

  • 地震リスクと地価の関係

    三河 直斗

    住宅土地経済 （日本住宅総合センター）  116   32 - 35 2020年04月

    書評論文，書評，文献紹介等, 単著, 責任著者

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担当授業科目 【 表示 ／ 非表示 】

  • 自由研究セミナー

    2025年度

  • 自由研究セミナー

    2024年度

  • 自由研究セミナーｂ

    2023年度

  • 自由研究セミナーａ

    2023年度

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所属学協会 【 表示 ／ 非表示 】

  • 日本国際経済学会, 

    2023年07月
    -
    継続中

  • 応用地域学会, 

    2021年08月
    -
    継続中

  • 日本経済学会, 

    2021年05月
    -
    継続中
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